Gastronomie Lokal Nähe Lugner City!
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
1160
Wien,Ottakring
Beschreibung der Immobilie
Gastronomie Lokal Nähe Lugner City!
Unbefristete Hauptmiete - Gablenzgasse - ca. 132qm -
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Branchenfreies Geschäftslokal mit ca. 132m² Nutzfläche und ca. 31m² Magazin im Keller.
Ablöse nach Vereinbarung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.914,76 zzgl. 20%Mwst.
Lage und Infrastruktur
Das Lokal liegt in der Gablenzgasse Nähe der Lugner City, dass viel Frequenz garantiert. Abgesehen davon sind in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Min. zu Fuß: Stadthalle, Hauptbibliothek Wien, Lugner City, Wien Neubau, Schmelz
10Min. zu Fuß: Brunnenmarkt, Yppenmarkt, Ottakringer Brauerei
1 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: U6 Burggasse-Stadthalle, 48A Stadthalle
15Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln: Westbahnhof, Mariahilfer Straße
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn 6, 18 und Linie 48A
- U 6 Burggasse
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/1596
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.324,36 € |
| Kaltmiete: | 1.914,76 € |
| Miete / m²: | 10,03 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 590,40 € |
| Nutzfläche: | 132,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 52,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600