Mieter gesucht für 2-Zimmer-Wohnung: Wohnen in der Fanny-von-Lehnert-Straße im Zentrum von Salzburg (Erstbezug 2025)

Wohnung , 5020 Salzburg , Fanny-von-Lehnert-Straße 23


Die Wohnanlage wurde nach der Neuerrichtung 2025 erstmalig bezogen. Sichern Sie sich eine zentral gelegene neuwertige Mietwohnung! Die Wohnungen sind durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn aus allen Richtungen gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit in alle Teile der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – sei es ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Mieter gesucht für 2-Zimmer-Wohnung: Wohnen in der Fanny-von-Lehnert-Straße im Zentrum von Salzburg (Erstbezug 2025)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.300m
Klinik <825m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m
Universität <725m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7062/594

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.380,48 €
Kaltmiete (netto): 914,41 €
Kaltmiete: 1.187,86 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 156,08 €
Heizkosten: 51,75 €
MwSt Gesamt: 140,87 €
Wohnfläche: 51,75 m²
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 28,00 kWh/m²a
fGEE: 0,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Tiefgarage

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