Beschreibung der Immobilie
Kompakt wohnen mit Balkon – Garçonnière I Salzburg Süd
Diese freundliche Garçonnière überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche und einem eigenen Balkon.
Der Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die große Fensterfront bringt Tageslicht in den Raum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz für eine kleine Sitzgelegenheit im Freien bietet.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Backofen, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein WC. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung eignet sich durch ihren kompakten Grundriss besonders für Singles, Studierende oder als Stadtwohnung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 601
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 850,00 € |
| Kaltmiete: | 850,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 31,66 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 60,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Laminatboden, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche
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