K3 - Salzburg - VERKEHRSGÜNSTIG gelegene LAGERFLÄCHEN - großzügige Zufahrt, Rampe, Parkplätze
Halle / Lager / Produktion
- Lager,
5020
Salzburg
Die verbundene Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete innerstädtische Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Bürostandort eine rasche und kurze Aufschließung zur Auffahrt der Autobahn Nord. Die solitäre und repräsentative Lage ist optimal, mit der zusätzlichen Werbefläche am Dach, für die Werbewirksamkeit hin zur Bahn sowie auch der Vogelweiderstraße.
Beschreibung der Immobilie
K3 - Salzburg - VERKEHRSGÜNSTIG gelegene LAGERFLÄCHEN - großzügige Zufahrt, Rampe, Parkplätze
Die gegenständlichen Flächen - TEILBAR - eignen perfekt für eine zeitgemäße Lagerung unterschiedlichster Waren bis hin zu Lebensmittel
Zufahrt perfekt sowie reichlich Parkplätze vorhanden
- Großzügiges Lager im UG mit ca. 530 qm, Zugang über das allgemeine Stiegenhaus sowie Zulieferung über die LKW Rampe und den Lastenlift ins UG
- Im Erdgeschoss befinden weitere 360m² - mit Rampe
- Es wurde eine neue Heizung eingebaut sowie der Lastenlift auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Die Kosten belaufen sich pro m² auf € 4,-- plus Mwst.
Die Betriebskosten von € 2,-- plus Mwst.
Eine Besichtigung lohn sich auf jeden Fall.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1270438
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Lager |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 4,00 € |
| Kaltmiete: | 6,00 € |
| Betriebskosten: | 2,00 € |
| MwSt Gesamt: | 1,20 € |
| Lagerfläche: | 890,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 78,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,21 |
Ihre persönliche Beratung
Marietta Hauer
K3 Immobilien Austria GmbH
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