Wohnen mit Garten, Terrasse & Tiefgarage in Tamsweg

Wohnung , 5580 Tamsweg

Tamsweg ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg und gleichzeitig Bezirkshauptort des Lungaus. Tamsweg hat 5757 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) und liegt am Berg Preber im östlichen Lungauer Becken (auch Tamsweger Becken) in einem breiten Talkessel am Zusammenfluss von Mur, Lungauer Taurach und Leißnitzbach. Im Norden umrahmen die Niederen Tauern das Becken. Tamsweg grenzt im Osten an die Steiermark. Die Sebastian-Schallhammer-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Ortszentrum. Der historische Ortskern von Tamsweg mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.

Grundrissplan

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Garten, Terrasse & Tiefgarage in Tamsweg

Familienfreundliches Wohnglück: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse

Diese Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Wohnhausanlage "Tarmannsiedlung" in Tamsweg und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², dem Garten mit ca. 33 m² und einer sonnigen Terrasse mit ca. 6 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Grüne.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum mit viel Stauraum, sowie einen großzügigen Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küche und dem Zugang zum Garten.

Ein großer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 74) runden dieses attraktive Angebot ab.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2939

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	255.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	80,71 m²
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Garten:	32,87 m²
Heizwärmebedarf:	76,00 kWh/m²a
fGEE:	1,04