Einfamilienhaus mit überdachtem Innenhof in Hollern

Haus , 2471 Hollern


Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit überdachtem Innenhof in Hollern

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem ca. 145 m² großen Grundstück in 2471 Hollern, Gemeinde Rohrau.





RAUMAUFTEILUNG




  • Zimmer 1: ca. 21,3 m²



  • Zimmer 2: ca. 13,8 m²



  • Zimmer 3 : ca. 11,6 m²



  • Küche: ca. 6,7 m²



  • Badezimmer mit Badewanne und Wärmekabine: ca. 9,4 m²



  • BAD mit WC: ca. 2,7 m²



  • Vorraum und Flur: zusammen ca. 13,9 m²



  • Abstellraum: ca. 3,7 m²



  • Abstellraum mit Dachbodenaufgang: ca. 13,7 m²



  • Überdachter Innenhof samt Durchgangsbereich: ca. 23 m²




Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 59,8 m² Bodenfläche und kann als Lager genutzt werden. 





ZUSTAND UND HEIZUNG



Das Haus ist renovierungsbedürftig. Einzelne Bodenbeläge sind zu erneuern und beschädigte Stellen an den Holzverkleidungen zu überarbeiten. Im Abstellraum sind Verfärbungen an der Wandverkleidung vorhanden



Vorhanden sind ein Pelletofen und ein Holzofen im Badezimmer. Eine Beheizung sämtlicher Räume ist damit nicht gegeben.



An der Außenwand befindet sich ein Gasanschlusskasten.



Alle Raumflächen sind ca.-Angaben laut Giraffe360-Bestandsaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <5.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.500m
Post <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2434/2381

Art: Haus
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 99.500,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 122,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
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