Vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit Terrasse in Anthering mieten

Büro / Praxis , 5102 Anthering


Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit Terrasse in Anthering mieten

Vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit Terrasse in Anthering mieten



Vielseitige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten sowie großzügiger Terrasse





Ausstattung & Highlights




  • Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss



  • Fotostudio mit Hohlkehle und ca. 4 m Raumhöhe!



  • Ca. 38 m² Terrasse und eigener Außenbereich



  • Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung vorhanden



  • Möblierte Küche inklusive Elektrogeräte



  • Zusätzliche Lager-/Kellerflächen optional anmietbar



  • 5 PKW-Außenstellplätze möglich






Miete pro Monat (netto)




  • Hauptmietzins inkl. 1 PKW-Stellplatz: € 680,–



  • Betriebs- und Heizkostenpauschale: € 300,–



  • Gesamtmiete: € 980,– netto




Verfügbarkeit



 ab sofort bzw. nach Vereinbarung

 



Mietdauer



 Befristung nach Vereinbarung, mindestens 3 Jahre



 



Sonstiges



Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1888

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 680,00 €
Kaltmiete: 980,00 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 300,00 €
MwSt Gesamt: 196,00 €
Nutzfläche: 120,00 m²
Lagerfläche: 100,00 m²
Bürofläche: 120,00 m²
Zimmer: 4,50
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 5
Heizwärmebedarf:  C  98,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Parkplatz

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Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.