Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
WOHNEN mit FERNBLICK!
Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2006 errichteten Gebäudes am Augarten.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Cafés.
Die Wohnung ist offen und modern gestaltet und gliedert sich in Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Toilette sowie eine Loggia, die von beiden Wohnräumen zu begehen ist.
Sie ist mit Parkettboden, großflächigen Fenstern/Türen mit Außensonnenschutz sowie Fernwärme ausgestattet.
Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Ein Fahrrad-/ und Hobbyraum sowie eine Waschküche stehen allen Bewohnern dieses Gebäudes zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um € 130,-/ Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 1.298,- und versteht sich inkl. BK und USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75657
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2007 |
| Gesamtmiete: | 1.298,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.071,11 € |
| Kaltmiete: | 1.180,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 108,89 € |
| MwSt Gesamt: | 118,00 € |
| Wohnfläche: | 61,53 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,80 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,88 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
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