Koffer packen- und in die Innenstadt ziehen

Wohnung , 3100 St. Pölten , Kugelgasse


Innenstadt 8 min fußläufig zum Bahnhof A1 u S33 Anschluss 8 Min ins Regierungsviertel fußläufig Einkaufsmöglichkeiten Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Koffer packen- und in die Innenstadt ziehen

Voll möblierte Wohnung in der Fußgeherzone.



Wohnfläche: ca. 38.06 m², +8,68 m2 Dachterrasse  und 2,49 m2 Kellerabteil, befristet auf 4 Jahre zu mieten



Mietpreis:  € 596,90 inkl BK und USt.



Die möblierte Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn-Schlafbereich , Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche und WC, Waschmaschinen Anschluss



Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung



Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche.



Kaution: € 2.500,-



Provision: KEINE!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6077

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 596,90 €
Kaltmiete (netto): 440,00 €
Kaltmiete: 596,90 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 156,90 €
Wohnfläche: 38,06 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,49 m²
Heizwärmebedarf:  E  135,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,25
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Mag. Nicole Urbanek

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