Bürovilla in Hietzinger Bestlage zu mieten, 1130 Wien
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1130
Wien, Hietzing
,
Münichreiterstraße 31
Straßenbahn: 10, 52, 60 Bus: 53A, 56A, 56B, 58A, 58B, N60 U-Bahn: U4
Beschreibung der Immobilie
Bürovilla in Hietzinger Bestlage zu mieten, 1130 Wien
Bürovilla in Hietzinger Bestlage zu mieten, 1130 WienDie Liegenschaft in der Münichreiterstraße befindet sich in einer der schönsten Lagen Hietzings, in einer ruhigen und etablierten Wohn- und Geschäftslage. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern, Altbauten und begrünten Straßenzügen geprägt und bietet ein angenehm ruhiges Arbeitsumfeld.
Die Büroflächen eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, die Flächen erstrecken sich auf 4 Etagen, es steht auch ein schöner Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungsangebote. Insbesondere die Hietzinger Hauptstraße und die Lainzer Straße bieten ein umfassendes Nahversorgungsangebot.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sowie die U-Bahn-Linie U4 im weiteren Umfeld gegeben. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.
Verfügbare Fläche:
ca. 532 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,60
Betriebskostenakonto/m²/nettto/Monat: wird nachgereicht
Eckdaten Objektnr. 109262129
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1917 |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Kaltmiete (netto): | 8.300,00 € |
| Miete / m²: | 15,60 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. USt. |
| Gesamtfläche: | 532,00 m² |
| Bürofläche: | 532,00 m² |
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