Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potential in Puch bei Hallein
Haus
- Doppelhaushälfte,
5412
Puch bei Hallein
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Puch bei Hallein, südlich der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind gut erreichbar. Dank der Nähe zur A10 und zu den S-Bahn-Stationen Puch und Urstein besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Salzburg und Hallein.
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potential in Puch bei Hallein
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das 1964 errichtete Gebäude wurde 2019 durch einen Zubau erweitert. Ein ca. 61,75 m² großes Untergeschoss sowie ein Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ideal für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Ca. 149 m² Wohnfläche
Ca. 229 m² Grundstücksfläche
Ca. 153 m² Gartenfläche
Ca. 61,75 m² Kellerfläche
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Baujahr 1964, Zubau 2019
Badezimmer mit Fenster und separates WC
Individuelles Gestaltungs- und Sanierungspotenzial
Gute Anbindung nach Salzburg und Hallein
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1829/205
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1954 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 448.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.006,71 € |
| Provision: | 16.128,00 € inkl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 149,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 229,00 m² |
| Garten: | 153,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden
Ihre persönliche Beratung
Laura Tockner
EM Invest & Trading GmbH
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