PROVISIONSFREI | Helle Gewerbehalle mit 170 m² | Top Verkehrsanbindung in Enzenreith

Halle / Lager / Produktion - Halle, 2640 Enzenreith


Die Halle befindet sich im Gewerbepark Ost in Enzenreith, direkt an der B17. Die Autobahnanbindung an die S6 ist nur ca. 800 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte.

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI | Helle Gewerbehalle mit 170 m² | Top Verkehrsanbindung in Enzenreith

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 170 m² im Gewerbepark Ost in 2640 Enzenreith, Bergwerkstraße 187.



Die Halle eignet sich sowohl für gewerbliche Tätigkeiten als auch zur Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen oder Geräten. Durch die großzügige Raumhöhe und die gute Zufahrtsmöglichkeit bietet die Halle unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.



Ausstattung und Eckdaten:




  • Ca. 170 m² Hallenfläche



  • Hallenhöhe ca. 4,40 m



  • Helle und großzügige Hallenfläche



  • Sektionaltor zur direkten Einfahrt mit PKW oder Klein-LKW



  • Großzügiger Innenhof mit ausreichend Platz zum Rangieren



  • Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für LKW und Anhänger



  • Geeignet als Gewerbe-, Betriebs- oder Lagerhalle






Durch die verkehrsgünstige Lage sowie die unkomplizierte Anlieferungsmöglichkeit eignet sich der Standort besonders für Betriebe, die eine gut erreichbare Gewerbe- oder Lagerfläche suchen.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2115

Art: Halle / Lager / Produktion - Halle
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 549,10 €
Kaltmiete: 727,79 €
Miete / m²: 3,23 €
Betriebskosten: 178,69 €
MwSt Gesamt: 145,56 €
Nutzfläche: 170,00 m²
Heizwärmebedarf: 355,00 kWh/m²a
fGEE: 2,18
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Lukas Seitz

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