Sonniges, unbebautes Baugrundstück mit etwas Aussicht in Breitenfurt West
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2384
Breitenfurt bei Wien
Nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Volkschule mit dem angrenzenden Hort, die Musikschule und den Kindergarten. Die optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben.
Beschreibung der Immobilie
Sonniges, unbebautes Baugrundstück mit etwas Aussicht in Breitenfurt West
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Es erwartet Sie ein wunderschönes Baugrundstück von 811 m² Grundfläche, sehr gut zu bebauen mit einer leichten Ost Neigung in Breitenfurt West. Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 34 m. Aufgrund der optimalen Form ist eine repräsentative Villa ebenso möglich wie ein Doppel- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal für einen stylishen Bungalow.
- Widmung: Bauland-Wohngebiet
- Verbaubar: ca. 193 m²
- Bauklasse I bis II
- Gebäudehöhe 5 m bis 6 m
- Offene Bauweise
- Straßenfront ca. 34 m
- max. 2 Wohneinheiten zulässig
- 4 m Vorgartentiefe
- Aufschließungskosten: derzeit € 33.375,-- fällig bei Baueinreichung
- Wasseranschluss am Grundstück
- Strom-, Kanal-, Gasanschlüsse sowie Internet Speed, Kabel-TV befinden sich an der Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.000m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2480/41
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 267.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 329,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 811,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Alexandra Muck
Alexandra Muck Immobilien
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