Altbau-Wohnung beim Reinlpark nahe U3 und Technischem Museum
Wohnung
,
1150
Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Straßenbahnlinie 10 befindet sich praktisch ums Eck und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Auch die U3-Station Johnstraße sowie die S-Bahn-Station Breitensee liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Westbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die U4-Stationen Schönbrunn und Hietzing sind ebenfalls bequem mit der Buslinie 10A bzw. der Straßenbahnlinie 10 erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage sowie der Wienfluss-Radweg attraktive Möglichkeiten in der näheren Umgebung. Auch die Nahversorgung überzeugt: Die Märzstraße, Meiselstraße und Hütteldorfer Straße bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Beschreibung der Immobilie
Altbau-Wohnung beim Reinlpark nahe U3 und Technischem Museum
Zum Verkauf gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Altbau-Haus an der Goldschlagstraße - nur ca. 10 Gehminuten von der U3 Johnstraße entfernt.
Aus dem Vorraum gelangen Sie in einen Raum mit Küchenzeile sowie das Bad mit Dusche und WC.
Aus dem Küchenraum können Sie das nord-west-seitige Wohnzimmer und das hof- und süd-ost-seitige Schlafzimmer betreten.
Der Wohnung ist auch ein vom Gang zugänglicher Einlagerungsraum zugeordnet, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Highlights
angenehmes Räumgefühl dank hoher Räume
hofseitiges Schlafzimmer
straßenseitige Fassade und Fenster im Haus vor kurzem saniert
gepflegtes Stilaltbau-Haus
gute öffentliche Anbindung (10A, Straßenbahn 10, U3, U4, S45)
gute Nahversorgung dank Nähe zur Märzstraße, Meiselstraße und Hütteldorfer Straße
gute Anbindung an das Radverkehrsnetz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8275
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 197.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 137,44 € |
| MwSt Gesamt: | 13,74 € |
| Wohnfläche: | 42,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 133,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,12 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 (0)660 470 25 31