5 Zimmer Haus am Gießhübl // Wärmepumpe // großer Garten // großer Keller // Garage // Blick über Burg Lichtenstein!

Haus - Einfamilienhaus, 2372 Gießhübl


Das Einfamilienhaus liegt in Gießhübl, einer beliebten Gemeinde südlich von Wien. Apotheke, Kindergarten, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Auch ein Geldautomat und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe – ideal für einen alltagsfreundlichen Wohnkomfort.

Beschreibung der Immobilie

5 Zimmer Haus am Gießhübl // Wärmepumpe // großer Garten // großer Keller // Garage // Blick über Burg Lichtenstein!

Derzeit wird das Haus renoviert.


Zur Vermietung gelangt ein ca. 130m² großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage.

 



Eckdaten und Ausstattung:



  • NEUE Küche!
  • Wohnfläche ca. 129,95m²
  • Wärmepumpe
  • 5 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche inkl. WC
  • Badezimmer mit Badewanne inkl. WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • großer Garten (ist noch in Arbeit)
  • großer Keller
  • Garage


Anmerkung: Derzeit wird das Haus renoviert. Weitere Informationen zur Ausstattung und baufortschritt erhalten Sie auf Anfrage.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen zur Liegenschaft.



Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!



Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6457/314

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Gesamtmiete: 2.500,00 €
Kaltmiete (netto): 2.047,00 €
Kaltmiete: 2.272,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 225,73 €
MwSt Gesamt: 227,27 €
Nutzfläche: 130,00 m²
Gesamtfläche: 130,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  152,70 kWh/m²a
fGEE:  F  3,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Garage


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Diego Vizuete

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