Sonniges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Stadtrand Kufstein

Haus , 6330 Kufstein


Nähe Gasthaus Weinstadl, Kaiseraufstieg, Stadtrand Kufstein

Beschreibung der Immobilie

Sonniges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Stadtrand Kufstein

Sonniges Einfamilienhaus mit Garage, Stadtrand Kufstein-Ebbs zu kaufen 



Sehr schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Baujahr ca. 1994, gute Wohnlage.Grundstück 566 m² in sonniger, leichter Hanglage, Wohnfläche ca. 165 m² (Fläche ohne Keller). Das Haus ist voll unterkellert, ein Teil des Gartens ist sehr ruhig und wenig einsehbar (Waldrand). 



Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Borasystem sowie Mielegeräten, moderne Badausstattung. Sehr ansprechende und aufwändige Außenanlagen und überdachte Hauszugang. Bei Bedarf können zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden, das Obergeschoß verfügt über einen eigenen Hauseingang.



Bezug: nach Vereinbarung (gegen Ende 2026), weitere Details auf Anfrage. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 788

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Kaufpreis: 1.190.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfl.: 566,00 m²
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 2
Terrassen: 2
Keller: 81,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  127,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Ostbalkon, Südbalkon, Garage, Sauna


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Doris Rass

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