Ein Ort, an dem Ruhe zum Luxus wird! Traumhafte Aussicht am Buchkogel – exklusives Bauträgergrundstück in Wildon!

Ein Ort, an dem Ruhe zum Luxus wird! Traumhafte Aussicht am Buchkogel – exklusives Bauträgergrundstück in Wildon!

Attraktives Grundstück für exklusive Wohnprojekte in naturnaher Lage!

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler: Dieses rund 1.888 m² große Grundstück vereint eine traumhafte Aussicht, absolute Ruhelage und die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Buchkogel. Die besondere Lage bietet attraktive Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt, das naturnahes Wohnen mit exklusivem Wohnkomfort verbindet.

Exklusives Wohnen inmitten der Natur

Ob stilvolle Luxus-Chalets oder ein durchdachtes Ensemble exklusiver Wohneinheiten – das Grundstück eröffnet interessante Perspektiven für individuelle Bebauungskonzepte. Insbesondere die Entwicklung eines architektonisch anspruchsvollen Wohnprojekts mit mehreren Gebäuden könnte die Vorzüge dieser besonderen Lage optimal zur Geltung bringen.

Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und dem angrenzenden Naturschutzgebiet schafft ein Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Hier steht nicht die Verdichtung um jeden Preis im Vordergrund, sondern die Möglichkeit, ein exklusives Wohnkonzept mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität zu entwickeln.

Bebauungsmöglichkeiten und Rahmenbedingungen

• Grundstücksfläche: ca. 1.888 m² 
• Grundstücksnummer: 243
• Widmung: Reines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 0,2–0,5
• Neubau mehrerer Wohngebäude grundsätzlich möglich
• Kein Bebauungsplan vorhanden
• Kein Bescheid über die Bebauungsgrundlagen vorhanden
• Keine Vorgaben zur Bebauungsweise (offen oder gekuppelt)

Auf dem Grundstück verlaufen vier Trinkwasserleitungen, die bei der Planung und Anordnung der künftigen Bebauung zu berücksichtigen sind.

Das angrenzende Naturschutzgebiet Buchkogel unterstreicht den besonderen Naturbezug der Liegenschaft.

Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Bauträger, Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Wohnlage erkennen und ein hochwertiges Projekt mit individuellem Charakter realisieren möchten.

Ein Grundstück mit Perspektive – für exklusives Wohnen, architektonische Qualität und ein Wohnkonzept, das die Natur zum wesentlichen Bestandteil des Lebensraums macht.

VERKAUF & BERATUNG:

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Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap