2 Zimmer Pärchentraum in Strasshof

2 Zimmer Pärchentraum in Strasshof

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² besticht durch eine optimale Raumaufteilung, helle, freundliche Wohnräume und ein modernes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die großzügig gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit rund 18 m². Ob gemütliche Stunden an der frischen Luft, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Momente für sich selbst – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Das Schlafzimmer ist zentral über den Vorraum erreichbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf den Balkon.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitloser Verfliesung und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet.

Ein  Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz und praktische Ordnung im Alltag. Die hochwertigen Laminatböden in den Wohnräumen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum und ein Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Straßenverbindungen rasch erreichbar.

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage vereint – ideal zum Ankommen, Wohlfühlen und für die nächsten Schritte in die Zukunft!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 01.01.2027

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 14.6.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,70 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 20.926,56 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 525,51 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap