Höhnegasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 3 Zimmer Altbau zu vermieten

Wohnung , 1180 Wien


Höhnegasse Ecke Erndtgasse

Beschreibung der Immobilie

Höhnegasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 3 Zimmer Altbau zu vermieten

1180 Wien- Höhnegasse,



Erstbezug nach Generalsanierung, 



3 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche zu vermieten, 



die Wohnung befindet sich im Hochparterre, 



102,62m2 Wohnfläche,  



Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  



Bad mit Wanne, 



separates WC,



1 Abstellraum vorhanden,



Gasetagenheizung, 



Mietdauer: 5 Jahre, 



die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil, 



BMM: € 1.590,00 ( inkl. BK und 10% UST. )  





Nebenkosten bei Anmietung:



Kaution: 3 BMM


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6876/1741

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.590,00 €
Kaltmiete (netto): 1.160,48 €
Kaltmiete: 1.445,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 284,97 €
MwSt Gesamt: 144,55 €
Wohnfläche: 102,62 m²
Nutzfläche: 102,62 m²
Grundstücksfl.: 102,62 m²
Gesamtfläche: 102,62 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  255,10 kWh/m²a
fGEE:  F  3,34
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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Michelle Gnadenberger

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