Gönnen Sie sich Ihr Traumgrundstück in Igls bei Innsbruck am Fuße des Patscherkofel
Grundstück
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6080
Igls
Igls ist ein südlicher Stadtteil und eine Katastralgemeinde von Innsbruck in Tirol (Österreich). Der malerische Ort zeichnet sich durch seine exponierte und naturnahe Lage aus: • Geografische Terrasse: Igls liegt auf einer sonnigen Mittelgebirgsterrasse (der sogenannten Paschberg-Terrasse) am Fuße des Patscherkofels. • Seehöhe: Das Dorf befindet sich auf einer Höhe von rund 870 Metern über dem Meeresspiegel und liegt damit knapp 300 Höhenmeter über dem Innsbrucker Talkessel. • Entfernung zum Zentrum: Der Stadtteil liegt etwa 5 Kilometer südlich des Innsbrucker Stadtzentrums und vereint ländlichen Dorfcharakter mit schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. • Umfeld: Der Ort ist eingebettet in Wiesen und Wälder und bietet einen direkten Blick auf Innsbruck sowie die gegenüberliegende Nordkette. Direkt vor der Haustür ragt der 2.246 Meter hohe Patscherkofel empor, der als Hausberg von Innsbruck gilt. .Ein Golfplatz im Ort sowie in den Nachbargemeinden Lans und Rinn lassen den Golfern das Herz aufgehen. .Tennisclub, Reitstelle, Schiclub und vieles mehr. .Badesee (Lansersee) . Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie Bus und Straßenbahn sind in der Nähe; auch der Autobahnanschluss ist rasch erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Gönnen Sie sich Ihr Traumgrundstück in Igls bei Innsbruck am Fuße des Patscherkofel
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Ich gratuliere Ihnen zu Ihrem Grundstück in Igls!
Stellen Sie sich vor, wie es sich bald anfühlen könnte, hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück bietet viel Raum für individuelle Ideen und kreative Architektur. Lassen Sie Ihrer Fantasie – oder der Ihres Architekten – freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, der ganz zu Ihnen passt.
Igls begeistert mit hoher Lebensqualität, einer attraktiven Umgebung und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die ruhige Lage und die ganzjährige Besonnung vom Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Feierabende und entspannte freie Tage.
Die vorhandene Bebauung kann zudem für Käufer interessant sein, die eine Nutzung als Investment in
Betracht ziehen( keine Bebauungsfristen).
Da die Baudichte für Bauträger nicht interessant ist, bleiben Kleinwohnanlgen, in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft fern.
Mit einer Photovoltaikanlage ließe sich der Strombedarf selbst decken – etwa für das Haus, einen Pool oder ein Elektroauto. Das kann die laufenden Energiekosten reduzieren.
Das Haus ist bewohnbar jedoch schon sehr in die Jahre gekommen.
Daher wird es wohl einem Neubau geschuldet werden
Zuhause in Igls – einem Ort, an dem Ihre eigenen Vorstellungen Gestalt annehmen. Sehen Sie sich in naher Zukunft in Ihrer Luxusimmobilie.
Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 164
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.022,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Rudolph
IMMOSPIN® GmbH - Immobilien | Consulting
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