Entzückende Singlewohnung - 1120 Wien
Wohnung
,
1120
Wien
Die interessante Immobilie befindet sich im hippen 12. Bezirk Meidling in der Nähe der Fußgängerzone. Der 12. Bezirk ist ein aufstrebender Bezirk und bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien U4 bzw. U6 und die Buslinien 10A und 7A bringen Sie in kurzen Intervallen an Ihr gewünschtes Ziel. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Verkehrsknotenpunkt Altmannsdorf (A23) und in weiterer Folge am Flughafen Wien-Schwechat oder auf der Westautobahn der A1.
Beschreibung der Immobilie
Entzückende Singlewohnung - 1120 Wien
Ein kleines Juwel wird verkauft.
Die schöne Zweizimmerwohnung liegt im 1. Stock des gepflegten Gründerzeithauses. Die für diese Zeit in Wien typischen Pawlatschen verleihen der Immobilie ein besonderes Flair. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet durch den schönen Parkettboden und die gute Grundsanierung einen besonderen Altbaucharme.
Folgende Raumaufteilung wird geboten:
- geräumiger Vorraum
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1544
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1906 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 104,98 € |
| MwSt Gesamt: | 10,50 € |
| Wohnfläche: | 45,86 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 159,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,09 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Jutta Nitsch
Nitsch & Pajor Immobilien
T +43 676 842 372 220