Charmant & Gemütlich & Großer herrlicher Wintergarten - 2 trennbare Wohneinheiten - gepflegtes Haus in ländlicher Lage bei Allerheiligen / Wildon

Haus - Landhaus, 8413 Allerheiligen bei Wildon


Dieses charmante Landhaus in Allerheiligen bei Wildon besticht durch seine ruhige Südwest-Ausrichtung und die idyllische Lage in der Steiermark. Nur wenige Minuten von Heiligenkreuz am Waasen und St. Georgen an der Stiefing entfernt, bietet es ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Graz erreichen Sie bequem in 20 Minuten. Öffentlicher Bus in der Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Charmant & Gemütlich & Großer herrlicher Wintergarten - 2 trennbare Wohneinheiten - gepflegtes Haus in ländlicher Lage bei Allerheiligen / Wildon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allerheiligen bei Wildon, einem charmanten Landhaus inmitten der idyllischen Steiermark. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.



Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumangebot, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder behagliche Schlafzimmer – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den passenden Raum. Zwei stilvolle Bäder mit Fenster und Dusche sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.



Das gepflegte Landhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Bodenbeläge aus Fliesen, Kunststoff und Parkett schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.



Ein Highlight dieses Angebots ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.



Der malerische Grünblick rundet das Bild dieses attraktiven Landhauses ab und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.



Dieses wunderschöne Landhaus in 8413 Allerheiligen bei Wildon bietet Ihnen Lebensqualität pur zu einem attraktiven Kaufpreis von 369.000 Euro. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Steiermark – ein perfekter Ort zum Leben, Wohlfühlen und Genießen!



Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine private Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus näher zu bringen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <5.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1576/253

Art: Haus - Landhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 369.000,00 €
Provision: 13.284,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfl.: 1.036,00 m²
Gesamtfläche: 2.947,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 2
Garten: 1.036,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  179,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Elektro, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz(Duplex)


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Martin Konrad

WOHNTRAUM Immobilientreuhand GmbH

T +43 664 3912566