Heller Büroraum im 1. Stock, inkl. Strom- und Heizkosten!
Büro / Praxis
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1230
Wien
Das Büro liegt in der Nähe der Laxenburgerstraße sowie des Großgrünmarkts.
Beschreibung der Immobilie
Heller Büroraum im 1. Stock, inkl. Strom- und Heizkosten!
Zur Untervermietung gelangt ein helles Büro mit ca. 22m² im 1. Stock.
Das Objekt wird unmöbliert/geräumt übergeben.
Teeküche zur allgemeinen Mitbenutzung ist vorhanden.
Im Zugangsbereich ist eine Toilette.
In diesem Gebäude befinden sich noch weitere Einheiten in verschiedenen Größen.
Kostenaufstellung:
Miete netto: € 283,16
Betriebskosten netto: € 19,80
Heizkostenaktonto: € 17,54
Stromkostenakonto: € 17,54
20% USt.: € 67,61
Gesamtkosten brutto: € 405,65
Optional kann eine KFZ-Abstellfläche im Freien angemietet werden: Kosten € 50,- netto, + 10% USt.: € 10,-, Brutto: € 60,-
Optional besteht die Möglichkeit, eine regelmäßige Reinigung in Anspruch zu nehmen. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen zur Liegenschaft.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6457/313
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 283,16 € |
| Kaltmiete: | 320,50 € |
| Provision: | 1.153,80 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 19,80 € |
| Heizkosten: | 17,54 € |
| MwSt Gesamt: | 67,61 € |
| Bürofläche: | 22,10 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 92,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,30 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Diego Vizuete
Vizuete Immobilien GmbH
T 0660/7773377
H +43 664 470 99 61