Wohnpark Schölbing: Belagsfertiges Reihenhaus mit 76 m² Garten, Terrasse & Balkon nahe Hartberg
Haus
,
8230
Schölbing
St. Johann in der Haide verbindet eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen nach Hartberg (ca. 3 km). Der Hatric Einkaufspark Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule befinden sich in St. Johann in der Haide und sind in etwa 4 Autominuten erreichbar. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen finden Sie in Hartberg. Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in Hartberg. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Golf und Tennis. Der Stubenbergsee, der Tierpark Schloss Herberstein und verschiedene Thermen im Thermenland sind ebenfalls gut erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der Bahnhof Hartberg ist ca. 4 Autominuten bzw. ca. 9 Fahrradminuten entfernt. Die A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Beschreibung der Immobilie
Wohnpark Schölbing: Belagsfertiges Reihenhaus mit 76 m² Garten, Terrasse & Balkon nahe Hartberg
Belagsfertiges Reihenhaus nahe Hartberg mit durchdachter Raumaufteilung, eigenem Garten, Terrasse und Balkon. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach zusätzlichem Platz und einem eigenen Außenbereich.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 27 m², ein WC sowie ein Technikraum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 14 m² große Terrasse und in den ca. 76 m² großen Garten.
Das Obergeschoß bietet drei weitere Zimmer mit ca. 11 m², 8 m² und 9 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon.
Zwei Autoabstellplätze im Freien, ein Abstellraum und zusätzlicher Stauraum unter dem Dach ergänzen das Angebot.
Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet somit die Möglichkeit, Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Sicherheitstüren, Estrich sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe.
Die Luft-Wärmepumpe selbst ist nicht inkludiert.
Ihr neues Zuhause in der Nähe Hartberg – privat, modern und naturnah.
Haben Sie Interesse? Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/522
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 154.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 77,61 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 76,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 52,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,53 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Robert Schmerleib
ARU Immobilien GmbH
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