Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Itzling
Wohnung
,
5020
Salzburg
Salzburg-Itzling – im beliebten Stadtteil Itzling wohnen Sie zentral und sind gleichzeitig rasch im Grünen. Die Infrastruktur ist bestens, alles für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Bäcker, Bank befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Salzburger Hauptbahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, in 7 Minuten ist man auf der Autobahnauffahrt Nord, entlang der Salzach gelangt man mit dem Fahrrad rasch in die Innenstadt.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Itzling
In einem charmanten Jahrhundertwendehaus in Itzling steht diese neuwertige, großzügige Eckwohnung zur Vermietung. Sie punktet mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung, zudem bringt die gute Lage viele Vorteile: zentral, rasch im Grünen, rasch am Bahnhof, rasch in der Innenstadt, beste Infrastruktur.
Große Fenster fluten das Wohnzimmer mit Licht und Sonnenschein, auf über 23 m² finden Sie hier viel Platz, um sich ein gemütliches Wohlfühlreich einzurichten. In der modernen, separaten Küche, ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten, können sich Hobbyköche voll entfalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet mit einem großen Kleiderschrank viel Stauraum. Stilvoll modern zeigt sich auch das schöne Bad, großformatig verfliest und sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss macht das Raumangebot dieser schönen Stadtwohnung komplett.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 67,14 m²
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Separate, neuwertige, voll ausgestattete DAN-Küche
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Echtglas-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Bidet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil: ca. 4,21 m²
- Pkw-Stellplatz
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafraum
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Strom- und Heizkosten (Gas) sind in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2302
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Gesamtmiete: | 1.159,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 940,00 € |
| Kaltmiete: | 1.075,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 135,00 € |
| MwSt Gesamt: | 84,00 € |
| Wohnfläche: | 67,14 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Keller: | 4,21 m² |
| Heizwärmebedarf: | 93,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
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