Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage

Wohnung , 2630 Ternitz


Die Wohnung liegt in der Gemeinde 2630 Ternitz. Sie befindet sich in zentraler Siedlungslage, angrenzend an den Watschinger Park- in unmittelbarer Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Bushaltestelle und Bahnhof befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Lage ist somit relativ ruhig, aber zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Anlegerwohnung im Stadtzentrum von Ternitz mit 5,5% Rendite.



Die Wohnung ist bis 07/2031 vermietet und wie folgt aufgeteilt:



Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Gartenhütte und befindet sich im EG.



Heizung: Einzelofen mit Holz



Aktuelle Vorschreibung



HMZ € 351,76



BK    € 133,06



Ust.  €   35,18



        € 520,00



Gesetzliche Rücklage: € 53,96




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2997

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 77.000,00 €
Betriebskosten: 133,06 €
Wohnfläche: 47,92 m²
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