Geschäftslokal mit großer Glasfront im Zentrum von Zeltweg. - Vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung.
Einzelhandel
,
8740
Zeltweg
Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Zeltweg, umgeben von Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Alles für den täglichen Bedarf sowie Bahnhof und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Konditorei, eine Trafik und eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Drogerie und ein Arzt für Allgemeinmedizin sind rund 100 m entfernt, ein Zahnarzt ebenfalls. Fleischerei und Apotheke erreicht man nach rund 200 m, die Postfiliale nach rund 500 m. Restaurants, Cafés und Lokale gibt es direkt in der Umgebung. Für den weiteren Bedarf bieten die nahen Städte Knittelfeld und Judenburg ein breites Angebot, das Landeskrankenhaus Murtal am Standort Knittelfeld ist rund 7,9 km entfernt. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Die Mittelschule ist rund 400 m entfernt, die Volksschule rund 1 km, der nächste Kindergarten rund 900 m. Die HTL in Zeltweg erreicht man nach rund 1,8 km, die Musikschule der Stadt nach rund 900 m. VERKEHRSANBINDUNG: Der Bahnhof Zeltweg liegt rund 300 m entfernt, die Bushaltestelle Hauptplatz rund 400 m. Die Bahnhöfe Knittelfeld und Judenburg sind rund 7,4 km bzw. 8,7 km entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal mit großer Glasfront im Zentrum von Zeltweg. - Vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung.
Zentral gelegenes Geschäftslokal mit 156 m² Nutzfläche zur Miete in Zeltweg, bisher als Kaffeehaus genutzt. Gastraum mit großer Glasfront, getrennte WC-Anlagen sowie Lager- und Nebenräume eignen sich für Gastronomie, Handel oder Dienstleistung.
DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:
- Zentrale Lage mit Nahversorgern, Bank und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
- Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.
- 156 m² Nutzfläche.
- Großzügiger Gastraum mit großer Glasfront.
- Theke in der Miete enthalten.
- Eingang mit Windfang.
- Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.
- Lagerraum, Abstellraum und mehrere Nebenräume.
- Sofort verfügbar.
DAS OBJEKT:
156 m² Nutzfläche: Eingang mit Windfang, Gastraum mit großer Glasfront, abgetrennter Bereich, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Lagerraum, zwei Nebenräume und Abstellraum. Die Theke ist in der Miete enthalten.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:
Massivbau um 1961, gebrauchter Zustand. Fliesenböden, ein Nebenraum mit Kunststoffboden, Zentralheizung.
MIETE UND KOSTEN:
Miete 1.400 € netto pro Monat (Verhandlungsbasis) zuzüglich 20 % USt. sowie Betriebs- und Heizkosten, deren Höhe derzeit erhoben wird. Kaution 3.000 €, je nach Art des Gewerbes nach Vereinbarung. Mindestmietdauer 12 Monate, sofort verfügbar.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1351
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.400,00 € |
| Kaltmiete: | 1.400,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 280,00 € |
| Nutzfläche: | 156,00 m² |
| WC: | 2 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Wilhelm Rossmair
AKTIVIT - Future in Living - Immobilien
H +43 664 54 24 481