Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Andräviertel
Wohnung
,
5020
Salzburg
Salzburg-Andräviertel - Das Andräviertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg – zentral, lebendig und mit bester Infrastruktur, urban, charmant und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: viele Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis zu kleinen, individuellen Läden, gemütliche Cafés und feine Restaurants, die Linzer Gasse, die zum Bummeln und Shoppen einlädt, und der bunte Schrannenmarkt ums Eck. In die Altstadt ist es nur ein Katzensprung, ebenso zum Bahnhof, und die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Andräviertel
Mitten im charmanten Andräviertel steht diese geschmackvoll sanierte, großzügige und wunderbar helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie punktet mit idealer Raumaufteilung und sonniger Loggia, die zentrale Lage in einem der schönsten Viertel Salzburgs ist ein absolutes Plus.
- Eingangsbereich, zentraler Flur mit Schrankverbau
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia
- Moderne Küche mit Essbereich
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen, Dusche und Doppelwaschbecken
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz auf Allgemeinfläche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2301
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 1.989,92 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.388,00 € |
| Kaltmiete: | 1.645,38 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 257,38 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 194,54 € |
| Wohnfläche: | 107,70 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 113,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Parkplatz
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