Wunderschöner Baugrundstück mit bewilligter Bungalowplanung
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9062
Moosburg
Wo Wiesen und Waldhügel beginnen, entsteht Ihr Zuhause. Moosburg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Klagenfurt-Land, im Klagenfurter Becken nordwestlich von Klagenfurt, und grenzt an die Wörthersee-Orte Pörtschach und Krumpendorf. Die Moosburger und Hallegger Teiche, Überreste der letzten Eiszeit und heute geschützt, liegen am Kaiser-Arnulf-Weg, einer Abzweigung des Wörthersee-Rundwanderwegs. Dazu kommen das Kaiser Arnulf Sportzentrum, die Golfanlage Moosburg-Pörtschach und mit der Arnulfsfeste, dem Schloss Moosburg und dem Karolinger-Museum Orte voller Geschichte. Das Grundstück liegt in Bärndorf in der Marktgemeinde Moosburg, am Rand der Siedlung: auf der einen Seite Wohnhäuser, auf der anderen offene Wiesen. Vom Grundstück aus blickt man auf bewaldete Hügel. Moosburg liegt an der B 95 Turracher Straße, die Südautobahn A2 erreichen Sie über die Anschlussstellen Pörtschach und Krumpendorf.
Beschreibung der Immobilie
Wunderschöner Baugrundstück mit bewilligter Bungalowplanung
Ihr Bauplatz im Grünen: 900 m² Bauland mit vorhandener Einreichplanung
Es gibt Grundstücke, die bieten Fläche. Und es gibt Grundstücke, die schenken Perspektive.
Am Ortsrand von Bärndorf, in der Marktgemeinde Moosburg, präsentiert sich dieses Baugrundstück als Kombination aus 900 m² Grundfläche, der Widmung Bauland – Wohngebiet und einer vorhandenen Einreichplanung für einen Bungalow mit Garage und Pool. Wohnhäuser in der Nachbarschaft und offene Wiesen prägen die Umgebung – ein Platz, an dem man sich sein Zuhause schon beim ersten Besuch vorstellen kann.
Der Blick auf bewaldete Hügel begleitet Sie von Ihrem künftigen Grundstück aus. Und Sie müssen nicht bei null beginnen: Die Einreichplanung (Plan vom 30.01.2023) sieht einen Bungalow mit Garage, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Sauna, Terrassen und Pool vor – als Grundlage für Ihre eigenen Ideen. Planen, bauen, ankommen: Hier ist der erste Schritt bereits getan.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ihr Bauplatz mit 900 m² voll aufgeschlossen:
Gewidmet als Bauland – Wohngebiet (rechtswirksam seit 06.03.2020). Genug Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten. - Planung, die schon vorliegt:
Die Einreichplanung zeigt einen Bungalow mit wohnlichem Raumprogramm: Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, Büro, zwei Bäder (davon eines mit Sauna), WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Garage, eine große Terrasse und Pool – dazu PV-Anlage, Luftwärmepumpe und Stützmauer. - Grünes Umfeld:
Ein Bauplatz am Rand der Siedlung: auf der einen Seite Wohnhäuser, auf der anderen offene Wiesen, im Blick die bewaldeten Hügel. - Lage in Moosburg:
Die Marktgemeinde grenzt an die Wörthersee-Orte Pörtschach und Krumpendorf. - Der renommierte Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht diese Lage zu einem wahren Paradies für alle Golfliebhaber.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bauplatzes und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1379
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 125.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 900,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Ariane Barrasch, MSc
Immo-Hoch2
T +43 660 2800 129