Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Dechanthof
Wohnung
,
5113
Sankt Georgen bei Salzburg
St. Georgen bei Salzburg befindet sich ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Flachgaus. Wer Ruhe abseits des städtischen Trubels sucht, ist hier richtig. Das ganze Jahr über laden die Wald- und Wiesenpfade und Auen zu ausgiebigen Spaziergängen ein, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Natur- und Vogelschutzgebiet Weidmoos mit seinen Mooren, Weihern und Biotopen. Ins benachbarte Bürmoos und nach Oberndorf sind es nur wenige Fahrminuten, die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Mit der Salzburger Lokalbahn sind Sie auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Dechanthof
Im denkmalgeschützten „Kaplanstöckl“ neben der schmucken Pfarrkirche in St. Georgen steht diese vor kurzem liebevoll renovierte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde erst kürzlich aufwendig generalsaniert. Dabei wurde mit viel Gespür die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, und die Wohnung überzeugt mit historischem Flair bei gleichzeitig modernem Komfort.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 46,13 m²
- 1. OG
- Helles Wohnzimmer mit moderner, komplett ausgestatteter Küchenzeile
- Großzügiges Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in Wohn- und Schlafraum
- Abstellraum im Erdgeschoß
- Pkw-Stellplatz
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2296
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 951,05 € |
| Kaltmiete (netto): | 547,60 € |
| Kaltmiete: | 747,64 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 200,04 € |
| Heizkosten: | 103,67 € |
| MwSt Gesamt: | 99,74 € |
| Wohnfläche: | 46,13 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
