GARCONNIERE IN CITYLAGE NÄCHST WIEDNER HAUPTSTRAßE
Wohnung
,
1040
Wien
Die Wohnung befindet sich in gesuchter und zentraler Lage des 4. Bezirks. Die Straßenbahnlinien 1, 62, die Badener Lokalbahn und die Autobuslinie 13A befinden sich quasi vor der Haustüre. Das Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs ist bestens gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
GARCONNIERE IN CITYLAGE NÄCHST WIEDNER HAUPTSTRAßE
Zur Vermietung gelangt ein Garconniere im Altbau im 3. Liftstock bestehend aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit allen Geräten, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper) und WC.
Weiters ist ein Kellerabteil zur Wohnung gehörig. Auch gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5666/1208
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1871 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 653,16 € |
| Kaltmiete (netto): | 490,12 € |
| Kaltmiete: | 593,78 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 80,11 € |
| MwSt Gesamt: | 59,38 € |
| Nutzfläche: | 32,96 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 146,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,14 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Barbara Polster
Realis Consulting GmbH
H +43 664 283 76 46