Elegante Einfamilienvilla Nähe Türkenschanzpark

Haus - Villa, 1190 Wien


Beschreibung der Immobilie

Elegante Einfamilienvilla Nähe Türkenschanzpark

Die elegante Villa mit Garten befindet sich im Türkenschanzcottage und steht ab sofort zur Vermietung frei.



Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, großer zentraler Vorraum, neuwertige Wohnküche, Wohn Eßraum, Salon mit offenem Kamin, Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Gästetoilette.



1.Stock: zentraler Vorraum, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2.Badezimmer mit Dusche, Terrasse.



Souterrain: 1 Fitnessraum mit Ausgang in den Garten,1 Zimmer, Kabinet, 3.Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette.



Garage



gepflegeter Garten



Gaszentralheizung



Beziehbar: ab sofort


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4356/603

Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 13.700,01 €
Kaltmiete (netto): 12.204,55 €
Kaltmiete: 12.454,55 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 250,00 €
MwSt Gesamt: 1.245,46 €
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfl.: 671,00 m²
Zimmer: 9
Heizwärmebedarf:  E  176,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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Mag. Andrea Fritsch

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