Attraktiver Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Spittal an der Drau.
Büro / Praxis
,
9800
Spittal an der Drau
Diese Büro- oder Praxisimmobilie in 9800 Spittal an der Drau besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Polizei, Post, Bus und Bahnhof garantieren optimale Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Attraktiver Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Spittal an der Drau.
Herzlich willkommen an Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Spittal an der Drau, Kärnten!
Die attraktive Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Gebäudes und bietet auf rund 2 Zimmern ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.
Das Raumangebot umfasst:
2 helle und vielseitig nutzbare Räume
Integrierte Küche im zweiten Zimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Separater Archiv- bzw. Abstellraum innerhalb der Büroräumlichkeiten
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Kanzlei oder Beratungsstelle.
Die zentrale Lage in Spittal an der Drau bietet zudem eine gute Erreichbarkeit und macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Ihr Unternehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und schaffen Sie hier den idealen Raum für Ihre berufliche Zukunft!
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2646
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 650,00 € |
| Kaltmiete: | 751,67 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 101,67 € |
| Heizkosten: | 67,50 € |
| MwSt Gesamt: | 163,83 € |
| Bürofläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Nordbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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