Exklusive Hotelimmobilie mit Privat-Penthouse und Wellnessbereich in alpiner Ganzjahresdestination

Gastgewerbe - Hotels, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer


Ferienregion in Salzburger Land. Absolute Bestlage im Ortszentrum. Aus Diskretionsgründen entspricht der angegebene Standort nicht dem tatsächlichen Standort des Hotels. Die genaue Lage sowie weitere objektspezifische Informationen werden nach Unterzeichnung einer NDA (Vertraulichkeitsvereinbarung) bekannt gegeben.

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Hotelimmobilie mit Privat-Penthouse und Wellnessbereich in alpiner Ganzjahresdestination

Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Hotelimmobilie in einer attraktiven alpinen Ganzjahresdestination im Salzburger Land.



Die Immobilie verfügt über ca. 2.000 m² Nutzfläche und umfasst 25 Zimmer und Suiten mit insgesamt ca. 50 Betten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine großzügige Penthousewohnung als privates Eigentümerdomizil, ein Wellnessbereich im Dachgeschoss mit beeindruckendem Bergpanorama sowie eine voll ausgestattete Gewerbeküche.



18 Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot – eine Besonderheit in dieser zentralen alpinen Lage.



Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Boutique-Hotel, als Kombination aus Hotelbetrieb und exklusivem privatem Wohnbereich oder als repräsentatives Firmendomizil.



Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3696

Art: Gastgewerbe - Hotels
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 5.040.000,00 €
Kaufpreis / m²: 2.210,53 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 1.900,00 m²
Grundstücksfl.: 13.547,00 m²
Zimmer: 27
Heizwärmebedarf:  D  72,97 kWh/m²a
fGEE:  C  1,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Angeschl. Hotelrestaurant, Tiefgarage


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