Eigentumstraum für Singles & Paare im Salzkammergut – Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Bad Mitterndorf!

Wohnung , 8983 Bad Mitterndorf


Beschreibung der Immobilie

Eigentumstraum für Singles & Paare im Salzkammergut – Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Bad Mitterndorf!

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Erdgeschoss im idyllischen Ortsteil Neuhofen in Bad Mitterndorf. Diese Immobilie vereint kompakten Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs – dem Salzkammergut. 



Die Raumaufteilung & Highlights im Überblick:



  • Vorraum: Praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
  • Wohn-Essküche: Der helle Mittelpunkt der Wohnung bietet Raum für eine gemütliche Kochecke und einen Essbereich.
  • Schlafzimmer: Ein separater, ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und integriertem WC.
  • Balkon (Erdgeschoss): Ihre private Freifläche im Grünen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.


Sanierung im Jahr 2018:



  • Böden
  • Fenster
  • Umstellung auf Fernwärme-Heizung




Lage & Region – Leben, wo andere Urlaub machen:




Neuhofen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Mitterndorf aus. Die Region Salzkammergut/Ausseerland steht für höchste Lebensqualität und einen enormen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit: Die alpine Skiregion Tauplitzalm, die nahegelegenen Seen, ein weitläufiges Langlaufnetz direkt vor der Haustür sowie die GrimmingTherme machen diesen Standort besonders attraktiv. Nützen Sie die seltene Gelegenheit auf leistbares Eigentum in einer krisensicheren Tourismusregion!






























Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36332

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Kaufpreis: 146.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 121,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Nutzfläche: 46,00 m²
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  E  182,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Badewanne


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