Unbefristet: Wunderbare 3 Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt

Wohnung , 1080 Wien,Josefstadt


Beschreibung der Immobilie

Unbefristet: Wunderbare 3 Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt

Die Wohnung verfügt über 96,65m² und liegt im 2 Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus.




Raumaufteilung und Ausstattung:



  • Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern
  • 3 Zimmer                                                                                                                                                        
  • Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet ( Kühl-Gefrierkombigerät, Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler)        
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß 
  • separate Toilette mit Waschbecken und Fenster       


Alles in Allem eine Traumwohnung in einer tollen Lage!



Lage:



In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,  Kultur und Kulinarischer Genuss in der Josefstädterstraße.



Zur U2 Station Rathaus und zur Straßenbahnlinie 2 sind es nur 250 m.                                                


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5998/694

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1896
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.889,00 €
Kaltmiete (netto): 1.450,32 €
Kaltmiete: 1.717,27 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 214,20 €
MwSt Gesamt: 171,73 €
Wohnfläche: 96,65 m²
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  79,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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