Charmanter Bungalow mit Pool & großem Garten

Haus - Bungalow, 4490 Sankt Florian


Beschreibung der Immobilie

Charmanter Bungalow mit Pool & großem Garten

Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garten, Terrasse & Charakter



Holzbalken, Terrakottaboden und ein gemütlicher Kachelofen verleihen diesem Bungalow seinen ganz eigenen Charme. Wohnen auf einer Ebene, fünf flexibel nutzbare Zimmer und ein sonniger Garten mit Terrasse, Gartenhütte und Pool bieten jede Menge Raum für Ihre eigenen Ideen.



Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Eckdaten & Ausstattung im Überblick



  • Ca. 129 m² Nutzfläche auf einer Ebene mit 5 Zimmern
  • Ca. 560 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Gartenhütte
  • Wohn- und Essbereich mit Kachelofen (Dichtheitsprüfung erforderlich)
  • Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, 2 WCs, Abstellraum
  • Pool mit Überdachung (Pool, Überdachung und Technik zu erneuern)
  • Brunnen im Garten, derzeit undicht
  • Garage plus 3 Stellplätze
  • Ruhige, grüne Wohnsiedlung in St. Florian
  • Linz in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, A1-Auffahrt St. Florian in der Nähe
  • Kindergarten, Schulen, Sportpark und Freibad in der Gemeinde


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3776/694

Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 1981
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 549.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 129,16 m²
Grundstücksfl.: 560,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  F  205,90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Swimmingpool


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