Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia
Wohnen mit Wohlfühlfaktor in angenehmer Lage
Diese freundliche Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer angenehmen Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der großzügige Wohnbereich, das separate Schlafzimmer und die praktische Ausstattung machen die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause.
Hard Facts
- ca. 55 m² Wohnfläche
- ca. 62 m² Nutzfläche
- ca. 7 m² Loggia
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- helle Wohnräume mit Parkettboden
- praktische separate Küche
Die Wohnung befindet sich in Gallneukirchen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet.
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Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Dieter Eisinger per Mail: eisinger@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 8847 8051.
REMAX Partners | +43 664 8818 2155
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3776/702
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 140,39 € |
| MwSt Gesamt: | 18,69 € |
| Wohnfläche: | 54,63 m² |
| Nutzfläche: | 61,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 2,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 82,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,66 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Einbauküche, Badewanne
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Dieter Eisinger
REMAX Partners BoHa Immobilien GmbH
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