Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Wohnung , 4210 Gallneukirchen


Zentral

Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in angenehmer Lage



Diese freundliche Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer angenehmen Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der großzügige Wohnbereich, das separate Schlafzimmer und die praktische Ausstattung machen die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause.

 



Hard Facts



  • ca. 55 m² Wohnfläche
  • ca. 62 m² Nutzfläche
  • ca. 7 m² Loggia
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 separates WC
  • 1 Abstellraum
  • helle Wohnräume mit Parkettboden
  • praktische separate Küche


Die Wohnung befindet sich in Gallneukirchen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3776/702

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 229.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 140,39 €
MwSt Gesamt: 18,69 €
Wohnfläche: 54,63 m²
Nutzfläche: 61,40 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,63 m²
Heizwärmebedarf:  C  82,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Einbauküche, Badewanne


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