Klein aber fein: Moderne 1-ZImmerwohnung in Altach zu vermieten!

Klein aber fein: Moderne 1-ZImmerwohnung in Altach zu vermieten!

Klein aber fein: Moderne 1-Zimmerwohnung in Altach zu vermieten!

Diese entzückende 1-Zimmerwohnung mit ca. 37,16 m² Wohnfläche im Bauern 21a in Altach ist das ideale Zuhause für Singles, die kompaktes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2019 saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Stil. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet angenehm viel Raum zum Wohlfühlen, während die separate Küche eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Wohnangebot. Klein, aber fein – und ideal für alle, die alleine wohnen und dabei auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Lage:

• Gut angebunden wohnen in Altach: Die Wohnung bietet eine praktische Ausgangslage für alle, die im Alltag flexibel unterwegs sein möchten.
• Ideal für Singles & Pendler: Besonders attraktiv ist die Lage für Berufstätige und Pendler. Der Bahnhof Altach befindet sich in der näheren Umgebung und bietet eine direkte Anbindung an die Bahnstrecke durch das Vorarlberger Rheintal.
• Busverbindung in der Nähe: Ergänzend zur Bahn befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe – ideal für Wege innerhalb der Region ohne eigenes Auto.
• Kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von Altach gut erreichbar. Durch die kompakte Gemeinde lassen sich viele alltägliche Wege unkompliziert erledigen.

Raumaufteilung:

• Küche
• Ess-Wohn-Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Kellerabteil

Zusätzlich stehen allgemeine Außenstellplätze vor Ort zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können.

Gesamtmietzins:

EUR     614,06 Mietzins Wohnung

EUR     117,92 Betriebskosten Wohnung

EUR       17,02 Heizkosten Wohnung

EUR     749,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Krankenhaus <1.725m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.425m
Universität <8.375m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.075m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap