4 Zimmer Albau-Garten-Wohnung in Pöchlarn
Wohnung
,
3380
Pöchlarn
Diese Immobilie befindet sich in 3380 Pöchlarn, Niederösterreich, in zentraler Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein komfortables und gut angebundenes Leben.
Beschreibung der Immobilie
4 Zimmer Albau-Garten-Wohnung in Pöchlarn
Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Pöchlarn
- ca. 91,70 m² Wohnfläche
- sanierter Altbau
- 4 Zimmer
- Erdgeschoss
- ca. 6 m² Terrasse
- ca. 45 m² Garten
- direkter Gartenzugang
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- ca. 2,48 m² Abstellraum
- 1 PKW-Stellplatz
- Fernwärme
- dezentrale Lüftungsanlage
Besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse – mitten im Zentrum von Pöchlarn und nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/220499
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.253,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.139,73 € |
| Kaltmiete: | 1.139,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| MwSt Gesamt: | 113,97 € |
| Wohnfläche: | 91,70 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 45,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 87,70 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,29 |
Ausstattung
Fernwärme
Ihre persönliche Beratung
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 664 819 18 14
H +43 664 819 18 14