Beschreibung der Immobilie
Möblierte 3 Zimmer Neubauwohnung in Mödling!
Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Neubauwohnung. Gleich neben dem Zentrum in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt, stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort!
Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.85 qm folgend auf:
*) Großzügiges Vorzimmer
*) Badezimmer mit Dusche
*) separates WC
*) großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia
*) zwei extra begehbare Schlafzimmer
*) separate Küche
*) Abstellraum
In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der Mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles!
Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten!
Resümee:
Beliebte Gegend, gute Lage, fairer Preis!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 1760/1555
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1973 |
| Gesamtmiete: | 1.282,85 € |
| Kaltmiete (netto): | 900,00 € |
| Kaltmiete: | 1.130,75 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 230,75 € |
| Heizkosten: | 107,52 € |
| MwSt Gesamt: | 44,58 € |
| Nutzfläche: | 85,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 55,34 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
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