Klimatisierte Bürofläche mit Terrase und Balkon in Hietzing!
Büro / Praxis
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1130
Wien,Hietzing
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch folgende Infrastrukturen: Straßenbahnlinie 10 U4 Unter St. Veit
Beschreibung der Immobilie
Klimatisierte Bürofläche mit Terrase und Balkon in Hietzing!
Dieses helle und sonnige Büro befindet sich im obersten Liftstock eines Bürogebäudes in der Hietzinger Hauptstraße. Eine neu installierte Klimaanlage und Terrasse/Balkon für die heißen Sommertage sind vorhanden.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.705,97 zzgl. 20%Ust.
Das Büro bietet 4 klimatisierte Räume. Zwei Zimmer sind nordseitig (Besprechungszimmer mit Balkon) und zwei Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Eine Räumlichkeit ist teilweise mit Einbauschränken ausgestattet.
Die EDV-Verkabelungen und eine Teeküche sind vorhanden.
Energieausweis: HWB 78,3
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/1509
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.378,00 € |
| Kaltmiete: | 1.705,97 € |
| Miete / m²: | 13,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 327,97 € |
| Nutzfläche: | 106,00 m² |
| Bürofläche: | 106,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 78,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Irene Lindenberger
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36
H +43 660 824 3952