Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon - Perfekt für WG
Wohnung
,
4600
Wels
Diese Wohnung in 4600 Wels besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer, die sich ideal als private Rückzugsorte für WG-Bewohner eignen.Der Koch/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Platz zum gemeinsamen Kochen und Entspannen. Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für komfortables Wohnen.
Beschreibung der Immobilie
Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon - Perfekt für WG
Die Lage könnte nicht besser sein: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Fachhoschschule, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8179/148
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.057,09 € |
| Kaltmiete (netto): | 600,00 € |
| Kaltmiete: | 906,66 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 306,66 € |
| Heizkosten: | 49,80 € |
| MwSt Gesamt: | 100,63 € |
| Wohnfläche: | 61,14 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Mag. Phil. Mato Simunovic
SVT-Real
T 066488540838