***Attraktives Geschäftslokal *** in Bad Radkersburg
Einzelhandel
,
8490
Bad Radkersburg
,
Emmenstraße 27
Das Geschäftslokal liegt in Bad Radkersburg, Emmenstraße, ideal eingebettet in eine lebendige Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindung sind bequem erreichbar – perfekte Lage für Einzelhandel und Kundennähe.
Beschreibung der Immobilie
***Attraktives Geschäftslokal *** in Bad Radkersburg
*** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in Bad Radkersburg ***
Zur Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gefragter Lage von Bad Radkersburg.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die sehr gute infrastrukturelle Lage in Bad Radkersburg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der vorhandenen Infrastruktur macht diesen Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte interessant.
Highlights der Immobilie
- attraktives Geschäftslokal in Bad Radkersburg
- 288m² an Nutzfläche
- Lagerflächen
- Toiletten
- großzügige und funktionale Geschäftsflächen
- vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Allgemeinzustand
- sehr gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbar
- zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88221902.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <300m
Krankenhaus <525m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7585/19819
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.440,00 € |
| Kaltmiete: | 2.123,21 € |
| Miete / m²: | 5,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 683,21 € |
| Heizkosten: | 162,10 € |
| MwSt Gesamt: | 313,06 € |
| Nutzfläche: | 288,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 166,08 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,73 |
Ausstattung
Fernwärme, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Beate Budai
ROTO Immobilien Gmbh & Co KG
H +4366488221902