Moderne Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgarage Terrasse und Bergblick mitten im Zentrum - Baujahr 2021
Wohnung
- Erdgeschoß,
5760
Saalfelden am Steinernen Meer
Direkt im Zentrum gelegen, bietet die Immobilie beste Infrastruktur bei maximaler Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Saalfelden gilt als pulsierender Mittelpunkt des Pinzgaus und ist ideal für Naturliebhaber sowie Sportbegeisterte: Die Top-Skigebiete Leogang-Saalbach-Hinterglemm, Maria Alm (Hochkönig) und Zell am See-Kaprun liegen direkt vor der Haustür. Auch der Zeller See ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet im Sommer perfekte Erholung am Wasser.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgarage Terrasse und Bergblick mitten im Zentrum - Baujahr 2021
Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Saalfelden: Diese exklusive, barrierefrei erreichbare Neubauwohnung (Baujahr 2021) in der Lofererstraße 23a vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht.
Die Highlights der Immobilie:
Flächen: ca. 79,6 m² Wohnfläche plus ca. 19 m² sonnige Loggia/Terrasse
Raumgefühl: Imposante Deckenhöhe von 3,20 m für ein einzigartiges, luftiges Raumklima
Ausstattung: Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit Decken-Spots, moderne Bäder und zeitgemäßes Design
Durchdachter Grundriss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Master-Bedroom mit Bad en Suite und WC
Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum
Separates Gäste-WC
Parken: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz inklusive
Panorama & Lage: Von der windgeschützten Südwest-Terrasse genießen Sie über den Dächern von Saalfelden hinweg einen Blick in die Pinzgauer Bergwelt und in Richtung Zell am See – bei absoluter Privatsphäre.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6019/123
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| Wohnfläche: | 79,60 m² |
| Nutzfläche: | 98,60 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,13 m² |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Rene Roth
Immoteam 21 GmbH
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