Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter | Ruhig, gepflegt & bestens angebunden
Wohnung
- Dachgeschoß,
8042
Graz
,
Walter-Goldschmidt-Gasse
Die Wohnung befindet sich in Graz-St. Peter, einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Lage verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der MURPARK ist in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 450 Meter entfernt. Gleichzeitig sorgen die gepflegte Wohnumgebung, begrünte Innenhöfe und die Entfernung zu stark befahrenen Straßen für ein angenehm ruhiges Wohngefühl.
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter | Ruhig, gepflegt & bestens angebunden
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Graz-St. Peter überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, einer äußerst gepflegten Wohnanlage und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf rund 60 m² Wohnnutzfläche bietet sie ein stimmiges Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie – ergänzt durch einen überdachten Balkon und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Highlights auf einen Blick:
ca. 60 m² Wohnnutzfläche
ca. 6 m² überdachter Balkon
Einbauküche samt Geräten inklusive
elektrische Markise am Balkon
Klimaanlage
Fernwärme
3. Obergeschoss ohne Lift
eigener Tiefgaragenstellplatz
zusätzliche Besucherparkplätze
äußerst gepflegte Wohnanlage
begrünte Innenhöfe mit Kinderspielplätzen
angenehme Ruhelage
MURPARK in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle nur ca. 450 m entfernt
familienfreundliche und beliebte Lage in Graz-St. Peter
Ein rundum attraktives Gesamtpaket für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Grazer Lage miteinander verbinden möchten.
Kaufpreis zzgl. € 20.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Franz Trappel
0664 5830680
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1728/304
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 102,43 € |
| Heizkosten: | 83,21 € |
| MwSt Gesamt: | 33,29 € |
| Wohnfläche: | 59,59 m² |
| Nutzfläche: | 59,59 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,16 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 72,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Franz Trappel
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
T +43 664 583 06 80