WG geeignete 3 Zimmer – Wohnung!

Wohnung , 8020 Graz,04.Bez.:Lend


IV. Lend, Neue Bienengasse

Beschreibung der Immobilie

WG geeignete 3 Zimmer – Wohnung!

3 Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche EG mit Lift



Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil



Heizung: Elektro



Energieausweis: HWB: 104,3 HWB Energieklasse D



Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz



Gesamtzustand: gut



Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen, neuwertiges Badezimmer, Parkett / Fliesenböden,Thermofenster Vermietung auf 5 Jahre!

Gesamtmiete: € 630,-- inkl. BK inkl. 10% Ust.



Heizkosten: € ca. 170,-- inkl. Haushaltsstrom



Kaution: 3 Monatsmieten



Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/10054

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 800,00 €
Kaltmiete (netto): 630,00 €
Kaltmiete: 630,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizkosten: 170,00 €
Nutzfläche: 65,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,30 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Elektro, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Ihre persönliche Beratung

PD Immobilien

Peter Dusleag

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T +43 676 421 57 52

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