Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham

Wohnung , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham

Diese sonnige, nach Westen ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in gut erreichbarer Stadtlage, unweit des Einkaufszentrums Europark und Red-Bull-Arena.



Raumaufteilung:
- Eingang mit Flur

- Küche mit Fenster, eingerichtet

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia

- 3 Schlafzimmer einzeln begehbar

- Bad mit Badewanne

- WC

- Außenjalousien





Allgemeinräumlichkeiten:


- Fahrradraum

- Waschküche

- Trockenraum





Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr komplett und befindet sich in sehr gutem Zustand.



Ein Mietbeginn ist ab 1. November 2026 bzw. nach Vereinbarung möglich.





Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber (Vermieter) die Provision.








Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 907

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenoviert
Gesamtmiete: 1.589,10 €
Kaltmiete (netto): 1.110,00 €
Kaltmiete: 1.365,00 €
Betriebskosten: 205,00 €
Heizkosten: 73,00 €
MwSt Gesamt: 151,10 €
Wohnfläche: 88,44 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 98,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum


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Edgar Andes

Die Makler GmbH

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