Beschreibung der Immobilie
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Taxham
Diese sonnige, nach Westen ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in gut erreichbarer Stadtlage, unweit des Einkaufszentrums Europark und Red-Bull-Arena.
Raumaufteilung:
- Eingang mit Flur
- Küche mit Fenster, eingerichtet
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia
- 3 Schlafzimmer einzeln begehbar
- Bad mit Badewanne
- WC
- Außenjalousien
Allgemeinräumlichkeiten:
- Fahrradraum
- Waschküche
- Trockenraum
Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr komplett und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Ein Mietbeginn ist ab 1. November 2026 bzw. nach Vereinbarung möglich.
Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber (Vermieter) die Provision.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 907
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Gesamtmiete: | 1.589,10 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.110,00 € |
| Kaltmiete: | 1.365,00 € |
| Betriebskosten: | 205,00 € |
| Heizkosten: | 73,00 € |
| MwSt Gesamt: | 151,10 € |
| Wohnfläche: | 88,44 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 98,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Edgar Andes
Die Makler GmbH
T +43 662 82 13 45
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