Ein liebevolles Zuhause voller Raum für Familie, Leben und neue Möglichkeiten
Haus
- Einfamilienhaus,
3622
Ötz
Mühldorf liegt eingebettet in die besondere Landschaft der Wachau und verbindet ländliche Ruhe, Natur und eine gewachsene Umgebung mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Wer sich nach mehr Platz, einem eigenen Stück Grün und einem Zuhause sehnt, in dem nicht jeder Quadratmeter bereits vorgegeben ist, findet hier eine besondere Grundlage.
Beschreibung der Immobilie
Ein liebevolles Zuhause voller Raum für Familie, Leben und neue Möglichkeiten
In Mühldorf erwartet Sie eine großzügige Liegenschaft mit rund 240 m² Wohnnutzfläche auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 2.193 m².
Das Haus bietet 6 Wohn- und/oder Schlafzimmer, zwei Küchen, 3 Badezimmer, ein separates WC sowie zahlreiche Neben- und Abstellflächen. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Wohnbereiche sowie das weitläufige Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Laut vorliegendem Flächenwidmungsplan befindet sich die Liegenschaft im Bauland-Wohngebiet ohne Bebauungsplan.
Zusätzlich stehen 3 Garagen zur Verfügung. Umfangreiche Bau- und Einreichunterlagen sind vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2463/50
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 699.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 240,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.193,00 m² |
| Zimmer: | 15 |
| Bäder: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Öl, Einbauküche, Bad mit Fenster, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Claudia Pucher
CVA Group GmbH
T 0676/90 444 06