Nähe UKH: Wunderschöne 4 Zimmer-Küche -Wohnung inklusive Balkon und TG-Platz!

Wohnung , 8020 Graz


Sehr schöne ruhige,,dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Trafik, Apotheke, Bushaltestellen, Radweg,-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Unfallkrankenhaus ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen, ebenso KIndergarten und Schulen.

Beschreibung der Immobilie

Nähe UKH: Wunderschöne 4 Zimmer-Küche -Wohnung inklusive Balkon und TG-Platz!

Es handelt sich hier um eine sehr schöne Wohnung mit nahezu perfekter Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Fenster, sehr grosser Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, Flur, Abstellraum, Küche(Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte), grosszügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie drei weitere Zimmer. Alle Räume sind getrennt voneinander begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet, Besucherparkplätze sind vorhanden.



Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren sehr aufwändig renoviert:neuer Eichenparkettboden, die Fenster sowie die Balkontüre wurden getauscht und verfügen über Rolläden-im Wohnzimmer elektrisch angetrieben. Auch das Badezimmer sowie die Küche wurden erneuert.






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1553/87

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 339.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 492,01 €
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf: 61,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage

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Bernhard Wohleser

Tawo Immobilien

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